放目极眄，远山接天，近水拍岸，茂木错列，郁郁苍苍，物类之盛，极耳目之情，是时秋风徐至，使人形体爽朗，悠悠然乐于此间，浑不觉跋涉劳倦，古人游山水，以至乐生忘死，良有以也。顾而俯视，繁花微脱，木叶偏色，草木之情，见者怜之，而于深山含苞，以至凋零，又谁称谁怜，此志士迁客所为之兴悲而不胜痛也。
少焉，天色渐暮，百鸟伏息，昆虫微出，观夫兹楼，内则华灯高挂，歌舞咸起，浸耳目，放意志，忽然不知死生忧患。外则渔夫垂钓，孤舟江海，绝世俗，消纷扰，超然游意于物外。是楼也，据两端于一处，合动静于一隅，顾之内，则高黄鹄者为之激昂，顾之外，则安涂龟者为之倾慕，俯仰百态，举步多情，盖斯楼所与焉。
览鸿博巨丽，中心波澜不息，欲抒之文章，而前人已为之备矣，噫，人情殊俗，古今异世，感物之情一也，盛景犹在，佳文可见，而斯人何归。人固灵于物乎，若然，是予有以托情于未渺，至夫道家之言，得无与鸟兽同遇，死则灰埃，常于瞑瞑之中，悲夫！几度兴废，已无前人之迹，惟江上余晖与来者共叹。