第二天，两组人带上东西都出发了，韩斌又给买了一堆水果，饮料和吃的，毕竟要做五六个小时的火车。
接下来，何猛就开着小货车载着韩斌忙碌了起来。
昨天康雪宁听到韩斌说快要解除封校了，今天也跟着一同外出，她想尽可能的时刻陪在韩斌身边，也想能够帮助到他，所以她也在努力的学习这些生意上的事情，
先到友爱市场，去了服装城对面的名品商厦。
到这里来，韩斌是准备租一间办公室，这里对于掌握市场的行情和产品的款式等各种情况，都有着得天独厚的优势。
进了名品大厦，到前台告知准备租赁办公室，马上就有专人带着三人进行登记。
“请问先生想租多大的办公室？”
“100平米左右的，你们这里怎么出租？”
“1元/平/天，年打租。”
“带我去看看吧！”
看了几个房间之后，韩斌都不太满意，因为目前名品大厦内都是一些经营高档服装的公司或个人，他们把办公室都改成了展示的房间，还有很多人大包小裹的楼上楼下乱窜，也是来这里批发的。
这种情况根本不适合办公，韩斌只得抱歉的跟物业公司人员说需要回去考虑一下。
走出名品大厦之后，韩斌头脑飞快的转动，想着这附近还有什么 地方适合办公。
突然他想到了一个地方，前世摆摊的时候自己去那里批发过商品。
那是在服装城南侧一百米左右的位置，原来是一个厂子， 厂子的前排是二层建筑，单层面积在五百平左右，一楼完全可以作为库房，二楼用来办公，离货站还非常近，无论是接货发货都非常方便。
记得前世由于一些产权不明的原因，没办法动迁，所以就一直闲置在那里，直到后来被一个经营尾货的老板租下来。
这次韩斌开车，直奔那里而去。
到了那里一看，此刻小楼看起来还是很新的，不像前世闲置几年之后已经彻底变成了库房。
来到门卫室，敲了敲门，出来一位六十多岁的老大爷。
“大爷，您好，我想问问有领导在吗，想谈点生意。”
“你谈什么生意啊，厂子都黄半年多了，现在没人开工喽。”
“我想问问你们这出租吗？”
“你要租啊？听说好像是要往出租，不过现在非dian闹得这么厉害，谁来租啊！你等下我打个电话问问。”
大爷回到门卫室，打了个电话，说了几句之后就放下了电话，然后出来对韩斌说道。
“小伙子，你等一会儿啊，负责人马上就过来。”
“谢谢大爷啊，麻烦您了。”
“没事，你在这等一会吧！”
说完大爷就直接转身又回了门卫室，继续听他的评书去了。
韩斌也回到了车上，跟康雪宁有一搭没一搭的聊起了天。
大概半个小时左右，一辆桑塔纳开了过来，下来一个四十多岁的中年人，直奔着门卫室走去。
看样子应该是这里的领导，韩斌赶紧迎了上去。
“您好，请问您是负责人吗”
来人跟韩斌握了一下手，然后说道。
“恩，是你要租这里吗？”
“张厂长，你来了，这个小伙子说要租厂子。”
门卫大爷的出现回答了他的问题。
“张厂长，我叫韩斌，您可以叫我小韩，不知道您这里是怎么出租呢？”
“走吧，去楼上谈。”
一行人进了院子，院子也很大，足有一千多平，可以停下不少车辆，后面就是一排厂房了，都是一层的平房，室内空空如也，看来设备都已经拉走了。
来到门面房的二楼，现在还是挺干净的，完全看不到前世的破败感，走廊两侧除了七八间办公室之外，尽头还有一个会议室。
不过由于厂子已经停工，各个办公室的门也紧锁着，张厂长带着韩斌几人直接走向了厂长办公室。
办公室有二十多平，室内的装修还是挺好的，一个老板台，后面是书柜，对面是一组真皮沙发，不过老板台和沙发都已经有些旧了，室内还有两株绿植。
一起坐在沙发上，张厂长开口说道。
“这里已经停工半年多了，也没人来这办公，连开水都没有，怠慢了啊！”
“您客气了，张厂长您这里整租和分租都是什么价位呢。”
“整租的话一年二十万，分租就看你租哪里了？对了，你要租这里做什么？”
“整租才二十万？这么便宜！”韩斌心里想到，一转念又想明白了，现在是2003年，现在的工人工资也就每个月六七百元。
“我想租下来办公加库房，确实也想整体租下来，只不过现在手上资金都压在货里面了。”
“你要是能接受整租的话，可以半年一交租金，但是有一个条件！”
“您请说。”
“是这样的，这里最近一两年会动迁，具体时间谁也不知道，如果动迁的事情确定了，你们这边就要及时搬走，小韩你看可以吗？”
“可以，太可以了，反正这地方未来十年内是不会动迁的！”对此韩斌心中是相当笃定的，嘴上却说道。
“张叔叔，既然您这么说了，那我们就写在协议里，也省的我空口白话的您不相信。对了张叔叔，我用这门面楼也需要办公，你看这些办公桌椅什么的，就给我留下吧，反正也卖不了几个钱。”
“好吧，那就这样定了！咱们签协议，你付款吧！”
竟然这么简单容易？不过等韩斌签完协议，付完款之后他才明白为什么这么容易。
协议上盖得是公章，租赁价位写的却是五万元，而且是一年五万元。
到银行转款，转的也是张厂长的个人账户。
当看到协议内容的时候，韩斌就下意思的开启了手机录音功能，也特意的重复了几遍是每年二十万元人民币，先转给张厂长个人账户半年租金十万元。
虽然差点引起张厂长的不满，但是韩斌为了以后不出现纠纷不得不如此。
韩斌也跟张厂长在协议中约定了，当拆迁通知书下达的时候，韩斌这边无条件搬迁，但只要未下达拆迁通知书，此场地将一直由韩斌租赁，且每年租金不变，任何一方违约，违约金为二百万元，且承担相应的法律责任。
从今天开始，这个门面楼加上后面的一排厂房，以及这一千多平的院子就成为了韩斌的起家之地了。
这么大的便宜，韩斌占的也是心安理得， 毕竟张厂长已经理直气壮的将钱揣进了自己的腰包。
韩斌在征求了门卫王大爷的意见后，他不准备继续在这了，现在工厂已经出租出去，王大爷可以直接回家安度晚年，舒舒服服的领取退休金了。
接下来要招聘几个保安了，毕竟以后这里都是货物，安全问题很重要。